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コンストラクション・マネジメント
ＣＭ(Construction Management)とは、建設プロジェクトの企画から設計、施工、維持管理までの全段階でのマネージメントをいいます。ＣＭ業務のねらいは、発注者の立場に立って、効率的・経済的にプ
ロジェクトを推進し、事業予算内のコストで、予定内の工期に期待される品質で完成させることです。 建設プロジェクトでは、一般の製品のように完成したものを提供するのとは異なり、時間・コスト・品
質・安全を総合的にマネージメントしながら完成させるプロセスが重要です。
現在日本では一般的には、発注者が総合的なマネージメントを行って、その内、企画・設計・施工監理に関しては設計事務所またはコンサルタント会社が、施工に関する部分は施工者が担当しています。
一方、ＣＭ先進国であるアメリカでは既に、主要な建設発注 方式として多くのプロジェクトで採用されており、建設投資額の２割はＣＭ方式によるものと言われています。また大規模工事においては設計と施工を
並行して進めるファーストトラック方式の採用が可能となることから、工期を短縮するためＣＭ方 式が選択されています。またフランスなどでは公共工事はむしろＣＭ方式の方が従来から一般的であり請負方式はとられていません。
当社では、大規模建築工事、再開発事業を始め、廃棄物処理・リサイクルプラント建設事業においてＣＭ業務を提供し、発注者の立場にて企画から完成に至るまでの総合的マネジメントを行います。
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